
10月11日,国新办举行高质量完成“十四五”规划系列主题新闻发布会,介绍“十四五”时期住房城乡建设高质量发展成就。住房城乡建设部部长倪虹介绍,“十四五”时期,人民群众住房条件进一步改善。全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米;建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套(间)、惠及3000多万名群众。
倪虹表示:“我们牢牢抓住‘安居’这个人民群众幸福生活的基点,适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策。”同时,做好保交楼工作,加快构建房地产发展新模式,增加保障性住房供给,稳步推进城中村和城市危旧房改造,发挥住房公积金作用,系统推进安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设。
城市更新是推动城市高质量发展的重要抓手。住房城乡建设部副部长秦海翔介绍,目前,全国297个地级以上城市和150多个县级市已经全面开展了城市体检工作。着力补齐民生短板,实施城中村改造项目2387个,建设筹集安置住房230多万套;启动城市危旧房改造17.5万套(间);累计改造城镇老旧小区24万多个、4000多万户、惠及1.1亿居民。坚持抓好城市的“里子工程”,累计改造各类地下管网84万公里。改造老旧街区6500多个、老旧厂区700多个。
在解决群众住房问题方面,住房城乡建设部副部长董建国表示,我国着力保障困难群众基本住房需求,满足多样化改善性住房需求。“十四五”期间,全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米。同时,存量住房市场规模持续扩大,目前,全国有15个省、区、市二手住宅交易量超过新房。扎实推进保交楼工作,坚决打好保交房攻坚战。截至目前,全国750多万套已售难交付的住房实现交付,有力维护了购房人合法权益。
社会各界对“好房子”充满期待,如何着力推动“好房子”建设,满足群众对高品质住宅的需求?对此,倪虹介绍,建设安全、舒适、绿色、智慧“好房子”要有好标准、好设计、好材料、好建造、好运维。其中,好标准方面,《住宅项目规范》已经于今年5月1日正式实施,总共有14项新标准提高住房品质。包括层高标准从原来2.8米提高到不低于3米;4层以上的楼都要加装电梯;楼板的隔音要求降低10分贝。好设计方面,全国住宅设计大赛将在今年底评出获奖方案,将为“好房子”建设提供实际可操作方案。
老旧小区改造是提升居民居住品质的重要举措。秦海翔介绍,扎实推进老旧小区改造工作,可以概括为“3个革命”。一是“楼道革命”。更新改造水、电、气、热等老化的管线管道31万公里;同步实施建筑节能改造3.7亿平方米;5年间通过老旧小区改造加装12.9万部电梯。二是“环境革命”。5年间实施适老化、无障碍的改造小区有5.6万个,累计建设“口袋公园”1.8万多个,城市绿道约2.5万公里,新增文化休闲、体育健身场地2800多万平方米,增加了养老、托育等社区服务设施6.4万个。三是“管理革命”。充分发挥基层党建引领作用,小区“改不改、改什么、怎么改、改后怎么管”,都由大家商量着定。同时,对改造后的老旧小区加强物业管理。(经济日报记者亢舒潘卓然)

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