保利翡丽甲第预售证到手,首推268套、得房率130%_全国资讯网(第一时间发布热点话题娱乐平台)

保利翡丽甲第预售证到手,首推268套、得房率130%


保利翡丽甲第预售证到手,首推268套、得房率130%

  2025-10-20 14:03:15     简体|繁體
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粤进深赵盼盼据广州市住建局,白鹅潭新晋豪宅保利翡丽甲第首推的1栋和5栋拿到预售证,合计批准预售房源268套,预售总建筑面积45162.3612㎡。

两栋住宅是不同的产品类型。

其中,1栋为建面约175-246㎡产品,5栋为133-164㎡产品。超新规户型得房率,最高据称能去到130%。

保利翡丽甲第,是保利置业的TOP级“甲第系”产品。

也是保利置业第三座“甲第系”,前面两个分别位于上海杨浦滨江和苏州中新合作区。

其中,上海保利翡丽甲第2015年底开盘销售,2016年成为杨浦区商品住房销冠,至今也是板块二手房的天花板。

广州这座保利翡丽甲第,处于白鹅潭商务区核心区,临近珠江隧道及花地大道,南靠芳村大道,地理位置优越。

有三江交汇的江景资源,还有着广州万象城、聚龙湾太古里双重奢商业集群。

周边交通、人文、教育、医疗配套也一应俱全。

今年6月,项目规划图公布。

总用地面积27434.18㎡,可建设面积21717.98㎡,综合容积率7.37(其中AF020244地块(住宅)≤7.32,AF020210地块(商业商务)≤7.5),计容总建筑面积160000㎡(其中AF020244地块(住宅)≤120000㎡,AF020210地块(商业商务)≤40000㎡)。

根据公示,AF020244地块规划建造5栋56-58F住宅,AF020210地块规划建造1栋23F酒店。

车位配置上,规划地上非机车车停车位303泊;地下机动车停车位1003泊;地下非机车车停车位1000泊;出租车临时上落客泊位4泊;装卸货泊位3泊;无障碍车位11泊;充电桩车位913泊。

另外,项目公建配套有星光老年之家、社区居委会、文化室等。

今年1月27日,保利置业以38亿元的价格竞得广州荔湾区陆居路AF020210、AF020244地块,折合楼面价23769元/㎡。

项目开发主体为广州保雅置业有限公司,该公司成立于2014年,注册资本2亿元,经营范围含住房租赁、房地产咨询、房地产经纪、房地产开发经营等。公司董事长、经理为黄伟强。

股权方面,广州保雅置业有限公司由广东保利置业有限公司100%持股。

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